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在有什么证件？证件齐全吗？
（即土地证，国土局颁发）、（规划局颁发）、
 鸿彦苑不是商品房，没有五证哦，和商品房的区别在于，地块取得方式不同，商品房地块属于国有用地，由国家出让，经过招拍挂方式取得，通俗的说就是跟国家租用70年、50年、40年的地块使用权，地块成本高，地块成本已经加到房价上去了，房价自然高；我们属于无偿划拨所得，成本低，价格自然低。
南宁鸿彦苑项目位于南宁市西乡塘区高新区丰达路东面 由于广西鸿彦投资有限公司斥巨资实力打造的项目 总建筑面积约22553平方米  
投资亮点：

1、项目处于高新区核心位置 毗邻安吉万达CBD 距离安吉万达仅3分钟 高新区近5000家企业数十万客户群体 畅想三大成熟商圈【高新商圈 安吉CBD商圈 西大商圈】全方位满足城市人群需求！

2、项目周边地铁围绕 2 、3号线相互交融 距离3号线创业路站仅200米 东临安吉客运站  路网五横四纵通达南北 轻松到达全城 .与世界500强为邻 狂赚70年！！

3、临万达价值高 小投入高回报  万达护航 财富尽享 地铁意向黄金万两

4、名校环绕 奢享***配套高新区*大的美中三幼就在旁边，高新小学、心圩中学、就在家门口，广西大学府圈近在咫尺 人文教育气息浓郁。    
5、六大景园环保，生活舒适优雅，项目5公里内生活圈，环绕着南宁市花卉公园、明月湖公园、南宁动物园、龙门谁都景区、相思湖公园、天雹水库等大型公园及自然景区配套，空气好，环境好，视野开阔，人文气息浓郁，休闲氛围舒适

6、字头惊爆价，仅为商品房的三分之一 好房不贵，不用月供，超值美宅轻松拥有！！
  共有三种户型 45m一房的  75-76m两房的  83-112m三房的  户型方正、 三面采光 、南北通透、 面积使用合理 ， 容低积 、  低公摊、 高绿化、 采用人车分流 保证了业主的出行方便  ！
   项目周边配套设施齐全 交通路网发达  医疗配套设施齐全  生活配套设施完善  不管从投资还是自住的角度来说都是非常完美的选择！
准备买房的朋友，请先不要独自进售楼部，若没相关销售人员推荐的情况下，自己过去的客户是无法拿到真正的优惠价！享受不了特价活动！务必事先联系我带您去到现场，价格才相当于团购批发，若是自己过去，开发商不会傻傻的给出真正的价格，业内的信息只有我们专业的人才了如指掌，并且新房没有用，请谨记！把有价值的东西带给您便是我们的诚意
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联系我时，请说是在南宁便民网看到的，谢谢！