项目价值梳理:
1.南宁市*大安置房项目占地近180亩,首期开盘为1、3、5、6、8号楼,商品房标准2梯5户绿化率30%
2.交通价值--地铁旁地铁1、4号线
3.教育资源--学府里沙井片区规划建设16所小学、8所初中、3所高中,覆盖全龄教育段,其中沙井小学、富乐小学、同乐小学、壮锦中学已投入使用。
4.欧式风情小区自带缤纷夏日游泳池,商业及学校,三房配4.2米超宽大厅,双阳台。一线湖景房
5.休闲配套除了占地171亩的融晟天河海悦城大型商业综合体以外,从“绿地系统规划图”可得知未来沙井还将建设3个社区公园、7个综合型公园。
2梯6户,正规安置房(国有划拨用地)可银行按揭贷款,证件齐全。
(即土地证,国土局颁发)、(规划局颁发)、
广悦一品不是商品房,没有五证哦,和商品房的区别在于,地块取得方式不同,商品房地块属于国有用地,由国家出让,经过招拍挂方式取得,通俗的说就是跟国家租用70年、50年、40年的地块使用权,地块成本高,地块成本已经加到房价上去了,房价自然高;我们属于无偿划拨所得,成本低,价格自然低。
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温馨提醒:如果您现在仅有30多万,买100万的房子,首付30万,贷款70万20年,20年下来连本再利大概是130万,加上首付款30万,其实您这套住宅的全部费用是160万元以上!
哗!不算不知道,一算吓一跳!
如果我们只是工薪阶层,如果我们的生活仅仅只是小康,花160万买套房,值还是不值?这应值得我们去深思!
房子越早买越好,买到就是赚到!买得早,价格低物价上涨的规律大致是10年翻3倍!30年就会翻27倍!而房价是轻易不会下跌的:
政府:卖地不愿跌!
开发商:跌了根本卖不出去,还100%会被已购者怒砸售楼部!
银行:千万不能跌,跌了我就要破产!
炒房者:谁让跌,我咬谁!
已购房自住的:反正自己住,我中立。
潜在购房者:房价这么高都是炒房的人害的、房价就算
跌50%我也买不起....
这样力量一比较,房价还是要涨,不涨不科学
总想买套十全十美的房子
看房的时候总是想买十全十美的房子,实际上没有十全十美的房子。也许当你在犹豫一套房子的缺点时, 已经被别人买走。
买房子就跟谈恋爱一样,每个人都有优点与缺点。重要的是你要心里清楚,你*想要的是什么!买房不是买*便宜的,是买*合适的!
有的人从3年前就开始想买但是一直没有下手,一部分客户搞丢了购房资格,一部分客户把全款变成了首付,一部分客户努力挣钱把房款从差5万变成了差25万,一部分客户成功把房价从4000砍到了7000买房这件事上,冲动是天使,犹豫是魔鬼。所以说买房还是要赶紧下手,*好现在就买,再等等真是追悔莫及了!
其实关于买房这件事,钱不多就买偏点,买不起大的就先买小的,买不到高楼层先买个低楼层,买不到好方向反方向也不差,先上车再说,上了车再考虑换好座位,不上车永远追不上车的速度。这就是购房的真理,等再存多一点首付再来选原来的房的时候,房价已经不是原来的价格了。
一对外出打工的小夫妻,来南宁已经快十年了,他们开过门市,卖过早餐,睡过仓库、也挤过宿舍。虽然对南宁的大街小巷已经很熟悉,也渐渐地把自己当作南宁人。然而,他们却说,只有在他们买房的那一刻,才真的觉得自己安定了下来,那种踏实感和满足感是**的。虽然房子并不是我们奋斗的终极目标,但至少它可以给我们一个遮风挡雨的心灵之所。
如果你已经不想再过租房的日子,想在南宁拥有一个温暧的家,或者你有闲钱想当收租婆,收取固定收益,以后生活无忧,那么就请拿起你手中的电话吧。。。
联系我时,请说是在南宁便民网看到的,谢谢!